İstanbul

ID: ista007c

166,000€
  • رقم الهوية: ista007c
  • الحجم: 106 m2 - 150 m2
  • غرف نوم: 2
  • الحمامات: 2
  • حمام السباحة: YES
  • مجموع الغرف: 2+1

هذا المشروع هو في قلب منطقة سكنية جديدة في اسطنبول هي ايسين يورت . هناك الحاجة لشقق حديثة وعالية الجودة تنشأ في منطقة ايسين يورت في اسطنبول. وهناك استراتيجية  منظمة تنظيما جيدا للغاية بالنسبة للمستثمرين نظرا لارتفاع الطلب لإعادة بيعها و نحن نقدم 10 سنوات من إدارة واستئجار و إعادة البيع للمجتمع . ويمكن توقع متوسط ​​7 ٪ إلى 10 ٪ إيرادات الإيجار – نظرا لارتفاع الطلب على العقارات عالية الجودة . تقوم توريستا بتنظيم جميع إدارات التأجير للمشترين المستثمرين الذين ليسوا في تركيا و لمدة 10سنوات

ويتكون هذا المشروع العقاري المتطور في اسطنبول من 1.125 عقار ذات جودة عالية بالإضافة إلى مراكز التسوق الفاخرة من 22 محلات،وهناك شقق تتألف من 1 أو 2 أو 3 غرفة نوم و الاستوديو ضمن العرض، وبأسعار جيدة جدا مع شروط دفع عظيم

ويقع المجمع في منطقة سكنية تنشأ حديثا في اسطنبول ويعتبر واحد من أهم مشاريع التطور العقاري الحديثة جدا في اسطنبول والتي تشمل مرافق رائعة . يتألف المشروع من 1.125 عقار ذات جودة عالية و 22 محال تجارية مختلفة

ويجري بناء مجمع في منطقة سكنية نامية حديثا في ايسين يورت في إسطنبول ، قريبة جدا من وسائل النقل العامة و مراكز التسوق الحديثة . بسبب الطلب المحلي ، ونتيجة لتنمية المدينة الحضارية ، فمن المتوقع أنه سيكون هناك ارتفاع الطلب على استئجار العقارات مع ارتفاع الطلب على العقارات لإعادة بيعها – وكلاهما عوامل رئيسية مهمة جدا للمستثمرين

ويمكن التوقع نتيجة لمراكز التسوق ونوعية التنمية بمعدل 30 ٪ إلى 50 ٪ نمو في رأس المال . هذا المشروع قريب جدا من المناطق الصناعية والتجارية الحرة الجديدة و كثير من الناس يبحثون عن الطبقة الوسطى لاستئجار أو شراء العقارات في تلك المنطقة . حيث هناك البيوت القديمة ذات الجودة المنخفضة في هذا المجال، وهناك نقص في خصائص الجودة في المنطقة . وهناك أكثر من 7 جامعات قريبة من ايسين يورت لكنه ليس بما فيه الكفاية لإقامة الطلاب في الجامعات وهناك القليل جدا من السكن البديل الجيد لطلبة الجامعات

مطار اتاتورك في اسطنبول على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من المنشأة وخط المتروباص الجديد ( الذي سيتم الانتهاء منه قبل نهاية 2011) هو بضع دقائق فقط بعيدا عن المجمع ومخارج الطريق السريع لا يبعد سوى بضع دقائق و يوفر سهولة الوصول إلى كل جزء من المدينة . وسيتم بناء محطة قطار الأنفاق الجديد يبعد 300 متر فقط من المنشأة

في اسطنبول هناك نظام النقل العام الجديد الرائع يسمى المتروباص ، الذي يشبه سكة الحديد الخفيفة ، ولكن حتى أفضل . و الميتروباص هي الحافلات الطويلة التي تحملها 200 راكب . في اسطنبول هناك الطريق السريع / طريق الرئيسي الذي يمر في جميع أنحاء المدينة . أطلقت البلدية للمتروباص نظام خط وهو ما يقارب بطول 80 كيلومترا  و التي تصل إلى كل جزء من المدينة وهناك ممر منفصل فقط للمتروباص لتجنب حركة المرور. وجميع المناطق  القريبة من خط المتروباص أصبحت شعبية جدا للاستثمار العقاري . عن طريق ركوب المتروباص يمكنك الوصول إلى وسط المدينة في 20 دقيقة فقط من معظم الأماكن . و المنشأة قريبة جدا من خط المتروباص ومحطة المترو الجديدة التي ستكون جاهزة في موعد أقصاه أكتوبر من هذا العام  و المتروباص هو نوع ذكي من نظام النقل العام السريع والسهل الذي تجعل المنشأة قريبة جدا إلى كل اسطنبول

:الشقق

ويجري حاليا إنشاء المشروع على مساحة كبيرة 20.000 متر مربع
بدأ بناء المشروع في عام 2011 وينتهي بحلول عام 2014
هناك 7 كتل والتي تحتوي على 1.125 شقة مجموعة لتوفر مختلف الخيارات في شقق مختلفة

:المجمع على مقربة من

مول توريوم للتسوق على بعد 3 كيلومترات بعيدا من كارفور ، ميغروس ،رويال و ميديا ماركت ، والتي هي من أكبر مراكز التسوق في المنطقة
تبعد 6 كيلومترات عن جامعة اسطنبول ، وهي جامعة مرموقة جدا في اسطنبول ، 5 كيلومترات عن مستشفى جيد و 17 كيلومترا عن مطار أتاتورك الدولي
أنها قريبة جدا إلى الطريق السريع أي-5 ، والتي هي واحدة من الطرق الرئيسية في اسطنبول
و المتروباص قريب جدا و مترو الانفاق الذي سيفتتح قريبا

مرافق

وهناك العديد من المرافق الاجتماعية ، مع مراكز للياقة البدنية الحديثة بما في ذلك الايروبيك ، والبيلاتس حيث يمكنك  قضاء وقت لطيف مع عائلتك و التعرف على أشخاص جدد والجيران
يمكنك أنت و أصدقائك  أيضا الاستمتاع بلعب طاولة تنس و البلياردو و التتمتع بالعصير الطازج اللذيذ من بار العصائر
(هناك ساونا وحمام تركي و 5 حمامات سباحة (واحد في الهواء الطلق ، واحدة للأطفال و أخرى المغلقة للاستخدام الموسمي
هناك تراسات مختلفة . واحد فقط لحمامات الشمس . والأخرى لتستمتع بوقتك في الخارج
يمكنك أن تشعر بالأمان عندما تترك أطفالك في الحدائق الخاصة وكأنهم في المنزل، و قاعات اللعب وغيرها من المناطق التي هي خاصة للأطفال في حين يمكنك التسوق في المول الذي يضم 22 من المحلات المختلفة مثل محلات السوبر ماركت ، والأكشاك ، و التنظيف الجاف و مزين الشعر
هناك سينما في الأماكن المغلقة حيث يمكنك مشاهدة أفلام ال دي في دي وغرف للاستخدام اليومي
هناك اماكن مغطاة لوقوف السيارات حيث يمكنك ركن سيارتك في الموقف الخاص بك

الاسعار تبدا من 2+1 شقة 135.000 يورو الى 228500.000 يورو بساحة 88 الى 209 متر مربع 

اتاريخ الانتهاء :

الجزء الاول سيتم تسليمه في سبتمر 2014

الجزء الثاني سيتم تسليمه في ابريل 2015

طريقة الدفع : 50% دفعة اولى و الباقي اقساط لمدة سنة من دون فوائد 

هذه العقارات متاحة أيضا شقق استوديو 1+1 و شقق 1+1 و شقق 3+1

ID: ista007c
İstanbul

تواصل معنا

Maximos
Real Estate
Office: +90 242 324 89 20
Mobile: +90 535 029 11 12
Other listings

(يرجى ادخال الاسم (مطلوب

(يرجى ادخال البريد الاكتروني (مطلوب

رقم هاتفك) خياري)

الموضوع) خياراي)

رسالتك