النفقات المتعلقة بالشراء

بعد أن يتم اتخاذ القرار لشراء العقار في تركيا قد تسأل نفسك ماهي النفقات الإضافية المرافقة لعملية شراء العقار؟ على الرغم من أن عملية شراء العقارات في تركيا بسيطة جدا فالموضوع لا يخلو من بعض النفقات الإضافية المعتادة في أي دولة. أيضا قد تتسائل ماهي تكلفة المعيشة في تركيا , كم عليك أن تدفع قيمة الفواتير الشهرية , ولذلك قمنا بجدولة كل النفقات فيما يلي نرجو منك قرائتها

الضرائب والرسوم
ترجمة وتصديق جواز سفر الشاري للغة التركية : 100 دولار
رسوم الحصول على سند ملكية العقار باسم المالك الجديد: 90 دولار
ضريبة تملك عقار في الجمهورية التركية هي بنسبة: 4% من القيمة الإجمالية للعقار
رسوم إستدعاء مترجم مُحلّف “إنجليزي – تركي” ومسجل لدى نقابة المترجمين في تركيا: 100 دولار
رسوم تقديم طلب نقل ملكية العقار (تُدفع لمكتب الخرائط في دائرة الأراضي والسجل العقاري): 200 دولار
رسوم البلدية السنوية وهي بنسبة: 0.01% من قيمة العقار، تُدفع في القصر البلدي للمدينة في كل عام من شهر مايو، وذلك مقابل خدمات مرتبطة بالتنظيم المدني للبلدية

 مُلاحظة: ضريبة تملك عقار في تركيا تُدفع لمرة واحدة فقط عند إستلام سند ملكية العقار فقط، وليست بسنوية

مصاريف أخرى تُدفع لجهات رسمية مختلفة بعد إتمام عملية تسجيل العقار
تسجيل عداد المياه باسم المالك الجديد
تسجيل عداد جديد بالكامل: 200 دولار أمريكي- تُدفع لمرة واحدة
نقل إسم صاحب العداد من المالك القديم إلى المالك الجديد: 60 دولار أمريكي-تُدفع لمرة واحدة

 تسجيل عداد الكهرباء باسم المالك الجديد
تسجيل عداد جديد بالكامل: 200 دولار أمريكي- تُدفع لمرة واحدة
نقل إسم صاحب العداد من المالك القديم إلى المالك الجديد: 40 دولار أمريكي- تُدفع لمرة واحدة

 تسجيل خط تليفون أرضي بقيمة: 15 دولار من شركة -تورك تليكوم

التأمين الإلزامي السنوي على العقار (DASK) رسوم ضد الزلازل والكوارث الطبيعية: 2 دولار أمريكي / متر مربع

 الرسوم الشهرية للمجمع السكني وفواتير المياه والكهرباء الشهرية، ممكن ربطها بحسابكم البنكي في تركيا، على أن يتم تحويل المبلغ إلى حساب لجنة إتحاد السكان في المجمع السكني، بشكل تلقائي وشهري خلال فترات غيابكم عن الشقة في تركيا

a01782_4006b99744eb49c7b96187808d5347f5لمحة عن أسعار الفواتير الشهرية
سعر الكيلو واط للكهرباء: 0.11 دولار أمريكي
سعر المتر المكعب للماء: 0.851 دولار أمريكي
تعريفة دقيقة التحدث بالتليفون: 0.05 دولار أمريكي – للمكالمات المحلية

أما بالنسبة لأسعار الرسوم الشهرية الخاصة بالمجمع السكني والمرتبطة بنظافة المجمع ومصاريف الحراسة والخدمات الأخرى، فهي تختلف من مجمع إلى أخر