نفقات الضرائب على العقارات في تركيا

الضرائب لشراء العقارات في تركيا

عند استلام المشتري لسند الملكية (الطابو)في تركيا يجب أن يدفع ضريبة  من القيمة الاجامالية للعقار وهذا سيكون موثق في سند الملكية الطابو وتقدر الضريبة بين 1000-2000 يوروالضرائب العقارية

​​
الضريبة على الأرباح الناتجة عن بيع العقارات في تركيا

 حين بيع العقار، تدفع ضريبة الدخل فقط إذا كان الفرد المالك  من العقارات يمتلك العقار أقل من 5 سنوات. يتم تعريف الربح على أساس الفرق بين القيمة المحددة في هذا الطابو الذي كنت قد اشتريت به وثمن بيعه. إذا كان الربح لا يزيد عن 6000 ليرة تركية، فمعدل الضريبة يكون 20٪ و إذا كانت الأرباح 140،000 ليرة تركي - تصل الضريبة إلى 45٪. وهذا يتم تقديره بواسطة السلطات التركية

   : (يتم حساب الضريبة السنوية على العقارات في تركيا من القيمة المعلنة عند الشراء والمحددة في سند الملكية (الطابو

العقارات السكنية - 0.1٪؛
العقارات التجارية - 0.4٪؛
الأراضي الزراعية - 0.2٪؛
٪أرض مع إذن لبناء المباني التجارية - 0.6

متوسط الضريبة للشقق 50-60 يورو سنويا وللفلل- 100 يورو سنويا

خلال 4 سنوات الأولى ان المشترين من الاتراك معافون من دفع الضريبة السنوية على العقارات في تركيا. ولكن الأجانب لم يحصلوا على هذا الامتياز حتى الآن

:على سبيل المثال
شقة ضمن مجمع سكني مع حمام سباحة، وساونا، واللياقة البدنية، ملعب للأطفال، 1 +1 (1 غرفة نوم + 1 غرفة المعيشةمساحة 65 م2، والسعر 62000 يورو ، يبعد1كم عن البحر

أالضرائب في تركيا على العقاراتسعار العقارات50.000
الأوراق (حوالي) €500
(ربط الاتصالات (حوالي300
رسوم ثابتة قدرها €1000
مفروشة كاملة (تقريبا) €5.000
إجمالي سعر العقار مع جميع التكاليف والرسوم56.800 

There are no comments yet.

Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *