مدونة العقارات التركية

عقارات تركيا تلك المدونة بوساطة شركة ماكسيموس العقارية المقدمة لك لتعطيك لمحة عن الحياة في تركيا, قوانين العقارات ومعلومات عامة عن تركيا,يمكنك أستخدام تلك المدونة كدليل لك لكافة المعلومات التي تحتاجها لشراء العقارات في تركيا

يمكنك الأطلاع على أكثر المناطق السياحية شهرة مثل أنطاليا, كيمر, بيليك, ألانيا, سيدا,كاش, كالكان, بودروم,, كوساداسي و أسطنبولىلا

ّ

.

العقارات التركية

نفقات الضرائب على العقارات في تركيا

عند استلام المشتري لسند الملكية (الطابو)في تركيا يجب أن يدفع ضريبة 4٪ من القيمة الاجامالية للعقار وهذا سيكون موثق في سند الملكية الطابو وتقدر الضريبة بين 1000-2000 يوروالضرائب العقارية

​​

الضريبة على الأرباح الناتجة عن بيع العقارات في تركيا

حين بيع العقار، تدفع ضريبة الدخل فقط إذا كان الفرد المالك من العقارات يمتلك العقار أقل من 5 سنوات. يتم تعريف الربح على أساس الفرق بين القيمة المحددة في هذا الطابو الذي كنت قد اشتريت به وثمن بيعه. إذا كان الربح لا يزيد عن 6000 ليرة تركية، فمعدللالضريبة يكون 20٪ و إذا كانت الأرباح 140،000 ليرة تركي – تصل الضريبة إلى 45٪. وهذا يتم تقديره بواسطة السلطات التركية

ّ

الأستثمار العقاري في تركياانفتاح سوق العقارات في تركيا عام 2013 للمشترين الاجانب

لقد وافقت الحكومة التركية على قانون جديد يتيح لجميع مستثمرين العقارات بشراء العقارات في تركيا

سوق العقارات في تركياالمشترين من جميع أنحاء العالم لديهم حقوق غير مقيدة لشراء العقارات أو الأراضي في جميع مناطق تركيا
تم اصدار هذا القانون الجديد الذي سمح لأكثر من 100 بلدا (بما في ذلك الدول العربية) إذن لشراء العقارات في جميع انحاء تركيا

ّ

أستثمارات عقاريةالأستثمارات في تركيا

في الوقت الحاضر تركيا تعتبر واحدة من الوجهات الرئيسية بالنسبة لاولائك الذين يرغبون في استثمار أموالهمفي قطاع العقارات

سوق العقارات ينمو بشكل سريع للغاية في تركيا، والذي جعلها من ضمن أعلى 10 بلدان المزدهرة في الاستثمار العقاري بين جميع أنحاء العالم

ّ

يمكنك الحصول على الأقامة التركية للأجانب تصريح بتمديد الإقامة في تركيا للأجانب

وفقا للقانون الجديد الذي يتيح لجميع الأجانب بشراء العقارات في تركيا، ولذلك تم تمديد مدة الإقامة للاجانب في تركيا سنة واحدة

الإقامة في تركيابعد ما أصبح طلبا وتزايدا ملحوظا على العقارات في تركيا ا، فقد وافقت الحكومة التركية على قانون يسمح بتمديد مدة فترة الإقامة. حيث كان سابقا تعطي الاقامة فقط المدة 3 أشهر، ولكن الآن يتم إعطائهم تصريح تأشيرة إقامة لمدة سنة واحدة

ّ

معرض أنطاليا في تركيا2016

السياحة في أنطاليالقد دخلت تركيا في دول الاتحاد الدولي للإنتاج البستاني في عام 2010 وفي نوفمبر لعام 2011 وافقت الجمعية العامة لمركز المعارض الدولية بإقامة معرض بعام 2016 الذي سيعقد في أنطاليا، تركيا

سيتم انعقاد واحد من أهم المعارض في العالم، “معرض أنطاليا 2016 “، في موضوع “الأطفال والزهور” في مدينة انطاليا. ومن

معرض 2016 في أنطاليا/تركياالمتوقع أن هذا المعرض سيقام علي مساحة ارض 10,000 كيلو ميتر، والتي سوف يبقي مفتوح لمدة ستة أشهر وسيضم أكثر من 100 دولة و 30 منظمة دولية

ّ

أنطاليا حدائق في أنطاليا تركيا

افتتاح حديقة جديدة في كونيالتي – انطاليا

تم افتتاح حديقة جديدة في أنطاليا، في منطقة تسمي ليمان. وهذه تعتبر ميزة للسياح وأصحاب العقارات في أنطاليا في حي ليمان بمنطقة كونيالتي

كونيالتي هي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة بالنسبة للأجانب الذين يرغبون بشراء العقارات في مدينة انطاليا, لذلك فوجود هذه الحديقة الملونة الجديدة يعتبر ميزة حيوية للمجتمع واؤلائك الذين يغربون بالاستثمار في تلك المنطقة والاستفادة من كافة مرافق المدينة

 

 

ّ

شراء عقارات في تركيا العقارات التركية مقابل العقارات الأوروبية

في بلاد اروبية عديدة تراجعت معدلات الاستثمار لسنوات عديدة ، واصبح الطلب علي العقار غيرمستقر مثل ايطاليا واسبانيا واليونان ، وحتى أسعار العقارات في هذه البلدان اصبح مرتفع جدا لذلك اصبحت تركيا بلد استثماري ناشئ ومزدهر في مجال العقارات والبناء وهذا جعل المستثمرين الاجانب من مختل الدول الاروبية مثل ألمانيا ، فرنسا ، بريطانيا العظمى ،هولندا بلجيكا ، سويسرا في رغبتهم بالاستثمار في قطاع العقار

ّ

الأكواريوم ( متحف الأسماك) في أنطاليا

المتحف المائي في أنطاليا في عام 2012 تم إفتتاح أضخم حوض للأسماك في أنطاليا، و الذي أصبح ثاني أكبر خوض في أوروبا وخامس في العالم

حوض السمك في أنطاليا لديه نفق بطول 131 متر و 3 أمتار عرضا، الذي يعتبر الأطول في أوروبا وثاني أطول حوض في العالم في مجمع الحوض، والذي يقع في منطقة داخلية تبلغ مساحتها 12000 متر مربع، ويمكن للزوار قراءة الكتب والتعرف على معلومات اخري وقضاء اجمل الاوقات هناك

المناطق الأكثر طلباََ في أنطاليا في شراء العقاراتأن اكثر المناطق طلبا عليالعقارات في أنطاليا الأن مناطق تحظى بشعبية كبيرة ومميزات رائعة الملائمة لرغبات واذواق المستثمرين

اهناك منطقة تسمى كونيالتي التي تقع في الغرب من أنطاليا و المجاورة مباشرة لجبال طوروس والبحر الأبيض المتوسط ​​. ويعود السبب في ذلك لعدة عوامل مثل جمال الطبيعة ونظافة الشاطئ والجو المعتدل ولهذه المنطقة إطلالة جميلة على البحر والجبال ، وتوافر البنيةالتحتية الحديثة، بما في ذلك المقاهي والمطاعم و المحلات التجارية والمراقص والحدائق ، وكذلك أكبر مراكز التسوق بالمدينة و مركز الترفيه ” ميغروس

ّ

سند الملكية (الطابو) في تركيا

كيفية الحصول على الطابو في تركياعزيزي مشتري العقارات في تركيا
ويسرنا أن نعلن لكم
وفقا للمتغيرات الجديدة في القانون التركي إذا شخص أجنبي قد اشتري ملكية في هذا المشروع الجديد من قبلك، فيمكنك بعد ذلك الحصول على سند طابو في غضون 1-2 أيام . ولكن سابقا كانت تستغرق عملية التسجيل لاول المشترين في هذا المشروع حوالي 6 أسابيع لانتظار قرار من الوزارة العسكرية في أزمير للتحقق من الارض ومعرفة اذا كانت قانونية او تابعة للدولة

 

ّ

أفضل الشواطىء في تركياشواطىء في تركيا

نبدأ بالتحدث عن مدينة بيليك الساحلية

تقع مدينة بيليك منطقة سيريك في مقاطعة انطاليا التركي على ساحل البحر الأبيض تبعد 30 كيلومتراً من الجانب الشرقى من مقاطعة أنطاليا. تم مؤخراً إختيارها عن طريق وزارة السياحة لتكون النموذج السياحى

There are no comments yet.

Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *