• قانون الاستثمار العقاري لمنح الجنسية التركية
بحث مفصل
فرز جديد
الموقع
نوع آخر للعقار
غرف النوم
الحمامات
الحد الأدنى للسعر
الحد الأقصى للسعر
طرق و مدد الدفع المناسبة
  • جاهز للسكن - تقسيط 12 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 18 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 24 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 30 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 36 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 60 شهر
  • قيد الإنشاء - تقسيط 24 شهر
  • قيد الإنشاء - تقسيط 36 شهر
مزايا العقار
  • أملاك خاصة في الأوتيل
  • تخفيضات في السعر
  • تضمين الأجهزة الكهربائية
  • جاهز للسكن
  • جاهز للسكن مع خطة تقسيط
  • ضمان حكومي لإكمال الإنجاز
  • ضمان عائد الإيجار
  • قيد الإنشاء
  • مشروع شقق و مكاتب مختلطة
  • مفروشة بالكامل
  • مناسب للجنسية
رؤية العقار
  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على المسبح
  • البحر
  • البوسفور
  • الشارع
  • الطبيعة الخضراء
  • بحيرة
  • مدينة
سهولة الوصول إلى العقار
  • الطريق السريع
  • مترو الأنفاق
  • مترو باص
  • محطة حافلات
  • مطار اسطنبول الجديد
  • مطار دولي
  • مطار صبيحة
العقار قريب من
  • جامعة
  • حديقة عامة
  • قرب البحر
  • محلات و بقاليات
  • مركز المدينة / المركز المحلي
  • مركز ترفيه
  • مركز تسوق
  • مستشفى
  • مسجد
  • مطاعم و مقاهي
مميزات داخلية
  • أرضيات غرانيت و رخام
  • الأرضيات من السيراميك و الألواح الخشبية
  • التدفئة مركزية
  • تراس
  • حمام جاهز بشكل كامل
  • شرفة
  • غرفة نوم رئيسية مع حمام
  • مجموعة مطبخ من عدة طهي و فرن و شفاط روائح
  • مطبخ - أميركي مفتوح
  • مطبخ - غرفة منفصلة
  • مطبخ مدمج
  • مكيفات الهواء
  • نظام المنزل الذكي - اتصالات و تحكم مركزي
المميزات الخارجية
  • أمن 7/24
  • حديقة خاصة
  • داخل مجمع
  • مسبح خارجي
  • مسبح خاص
  • مسبح داخلي و دافئ
  • مقدمو الرعاية
  • موقف خارجي للسيارات
  • موقف داخلي للسيارات
خدماتنا
  • استشارات إحترافية
  • ماكسيموس العقارية تمنحك استشارات احترافية فيما يخص العقارات و الاستثمارات،بضمان شراء ناجح
  • اقرأ المزيد
  • عملية الشراء بأكملها
  • .نحن نقوم بمرافقتك و اعطائك المشورة الاحترافية خلال عملية الشراء بما فيها من مفاوضات وصولا إلى إبرام عقد الشراء
  • اقرأ المزيد
  • خدمات ما بعد البيع
  • إننا نرشدك إلى طريقة استيفاء الاحتياجات المطلوبة بعد عملية البيع مثل شراء الأثاث وفتح حساب بنكي وصولا إلى الخدمات
  • اقرأ المزيد
  • جولة تفقدية مجانية
  • سنكون سعداء دائماً بمرافقتكم لزيارة المشاريع العقارية وتعريفكم بالعقارات المتوفرة إضافةً لزيارة المناطق المختلفة والتعرف عليها
  • اقرأ المزيد

قانون الاستثمار العقاري لمنح الجنسية التركية

قانون الاستثمار العقاري لمنح الجنسية التركية

الجنسية ماكسيموس للعقارات

قانون-الاستثمار-العقاري-لمنح-الجنسية

قانون الاستثمار العقاري لمنح الجنسية التركية

يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري, و ذلك من خلال قانون تم تعديله من قبل الحكومة التركية بتاريخ: 18/09/2018

ومن أهم ما جاء في هذا القانون أن تتم جميع المعاملات المالية  لشراء العقار عبر البنوك، ولا يمكن قبول المعاملات خارجها , كما لا يمكن  شراء عقار من أي شخص أجنبي ( غير تركي ) , كما يجب أن تصل  قيمة العقار المطلوب الى (250) ألف دولار على الاقل

و جاء أيضا في القانون المعدل أنه لا يمكن بيع العقار خلال الثلاث سنوات الأولى لعملية الشراء

أما عن خطوات الحصول على الجنسية التركية فيجب أولا الحصول على رقم التسجيل الضريبي و من ثم فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية,و بعد الانتهاء من عملية الشراء و البيع يتم الحصول على شهادة المطابقة ,و من ثم استكمال باقي الوثائق للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية

وفي الوقت الراهن؛ يتم البت كل أسبوع في عشرات الطلبات للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ,وقد تجاوز العدد الإجمالي للطلبات المقدمة حتى الآن العشرة الاف طلب

وطبقا لبيانات معهد الإحصاءات التركي؛ فقد وصلت مبيعات العقارات لمستثمرين أجانب نسبة 78.30% في عام 2018 مقارنة بـ2017. ومما لا شك فيه أن العامل الرئيسي وراء هذا الارتفاع المذهل في المبيعات هو الإقبال مؤخرا على الحصول على الجنسية التركية من خلال قوانين الاستثمار

قانون الاستثمار العقاري لمنح الجنسية التركية

وفي ما يلي ترجمة قرار منح الجنسية التركية للمستثمرين 2018

رقم القرار: 106

بموجب المادة 46 من قانون منح الجنسية التركية ذي الرقم 5901

تم اتخاذ قرار تعديل في تطبيق قانون منح الجنسية التركية

قانون الجنسية التركية 18 أيلول 2018

رجب طيب اردوغان

رئيس الجمهورية

المادة رقم 1

لقد تم تعديل القانون المتعلق بالجنسية التركية الموضوع في التطبيق حسب قرار مجلس الوزراء ذي التاريخ 11/2/2010 وذي الرقم 2010/139

وذلك بتعديل عبارة ” حسب طلب مجلس الوزراء او الوزير ” الموجودة في المادة 20 من القانون , بعبارة ” حسب طلب رئيس الجمهورية “

 تعديل العبارات الموجودة في البند ( أ ) من الفقرة نفسها

فبدلا من عبارة ” 2000000 دولار أميركي ” ,” وزارة الاقتصاد” توضع العبارات ” 500000 دولار اميركي, أو ما بعادلها من الليرة التركية ” ,” وزارة الصناعة و التقنيات “

 تعديل العبارات الموجودة في البند ( ب ) من الفقرة نفسها

فبدلا من عبارة ” 1000000 دولار اميركي ” ,توضع عبارة ” 250000 دولار اميركي او ما يعادلها من الليرة التركية “

تعديل العباراة الموجودة في البند (ج ) من الفقرة نفسها

فبدلا من عبارة ” 100″ و” وزارة العمل و التأمينات الاجتماعية ” توضع عبارة ” 50 ” ” وزارة العمل و التأمينات الاجتماعية “

 تعديل العبارة الموجودة في البند ( ث ) من الفقرة نفسها

فبدلا من عبارة 3000000 دولار اميركي ” و ” مستشارية الخزينة ” توضع عبارة ” 500000 دولار اميركي او ما يعادلها من الليرة التركية ” ” وزارة الخزينة و المالية “

كما تم تعديل البند ( د) ليصبح على الشكل الاتي : ” قطع أجنبي بقيمة 500000 دولار اميركي,  أو بدل هذا المبلغ من الليرة التركية , او استثمار عقاري معادل لهذا المبلغ , او استثمار رأس مال بشرط الاحتفاظ بهذا الاستثمار لمدة ثلاث سنوات على الاقل ,و التحقق من ذلك من قبل هيئة أسواق رؤوس الاموال

المادة رقم 2

تم اضافة عبارة ” و/أو سعر الصرف التناظري ” على عبارة ” سعر الصرف المطبق” من الفقرة السادسة من المادة رقم 20 من القانون نفسه

المادة رقم 3

تم اضافة الفقرات التالية على المادة رقم 20 من القانون نفسه

(7) سيتم تشكيل لجنة مشتركة في سياق الفقرة الثانية المتعلقة بتقديم طلبات الحصول على الجنسية , و سوف تتابع الاجراءات المتعلقة في هذا السياق

و تكون اللجنة مؤلفة من وزارات الداخلية, و العائلة ,و العمل و الخدمات الاجتماعية, و البيئة و المدن, و الخزينة و المالية, و الصناعة و التقنيات

( 8) من الممكن أن يحصل دمج لإتمام فترة التحديد المتعلقة بأنواع الاستثمارات التي ستتم في سياق الفقرة الثانية

المادة رقم 4

سيدخل هذا القانون حيّز التطبيق بدءاً من تاريخ نشره

المادة رقم 5

سيقوم رئيس الجمهورية بتطبيق أحكام هذا القانون

2005 - 2019 Maximos Real Estate©