شقق استثمارية جديدة في المشروع في وسط اسطنبول

:السعر 339.000 $
شارك بواسطة

نظرة شاملة على العقارات

  • :السعر:
    339.000 $
  • الموقع:اسطنبول أوروبا -
  • نوع آخر للعقار:شقة
  • غرفة النوم:4
  • الحمام:2
  • المساحة:225 متر مربع
  • عدد الغرف:4+1
  • رقم التعريف:ista106d

تفاصيل الموقع

على مدى العقد الماضي ، شهدت المدينة نهضة ، وسرعان ما أصبحت مركزًا للاقتصاد والأعمال في العالم. اسطنبول هي قلب تركيا الاقتصادي والثقافي والتاريخي وأكبر مدنها التي يبلغ عدد سكانها 13.9 مليون نسمة و هي مركز جذب للكثير من المستثمرين في السنوات الاخيرة

تفاصيل العقار

شقق استثمارية جديدة في المشروع في وسط اسطنبول

تم بناء هذا  المشروع بين ساحة تقسيم ومطار اتاتورك في مدينة اسطنبول في القسم الاوروبي

تأتي أهمية الموقع من انه يقع بمنطقة بالقرب من مركز اسطنبول وساحة تقسيم 12 كم وبالقرب من مطار أتاتورك 10 كم

أما بالنسبة للمواصلات فيبعد أقل من 1 كم عن إحدى محطات مترو المطار وهي “محطة داوود باشا”

مما يمكنكم الوصول الى مطار اتاتورك الذي يبعد 12 كم عن الموقع  أو أقل من 20 دقيقة بالمترو

أو الوصول الى منطقة “أكسراي” المجاورة لساحة “جامع السلطان أحمد

و”آية صوفيا” بأقل من 20 دقيقة بالمترو أيضا

  كما يبعد 500 متر عن محطة حافلات النقل السريع “متروباص” والى منطقة مجيدية كووي  وجواهر مول الشهير

وساحة تقسيم بأقل من 15 دقيقة فقط

ويتكون من 788 شقة في 4 مبان

وهذا في الواقع الجزء الأول أو المرحلة الأولى من المشروع الكامل والذي يتألف من 3000 شقة

بالنسبة لمساحات  الشقق فهي كالتالي

غرفة وصالة بمساحة تبدا من  48 متر الاسعار تبدا من 118000 دولار

غرفتين وصالة بمساحة تبدا من  83 متر الاسعار تبدا من 197000 دولار

 ثلاث غرف وصالة بمساحة 131 متر الاسعار تبدا من 288000 دولار

اربع غرف وصالة بمساحة 255 متر مربع الاسعار تبدا من 406000 دولار

شقق استثمارية جديدة في المشروع في وسط اسطنبول

معلومات عامة

لا تعتبرتركيا بلدا جميلا فقط وإنما هي الآن في قمة الدول التي تشهد نهضة اقتصادية واستثمارية كبيرة , مما جعل فيها الفرص الاستثمارية الكبيرة. إن الاقتصاد التركي وصل لمستوي عالي جدا حيث شهد ازهارا كبيرا في القطاع العقاري ليصل النمو العقاري بنسبة 22.62 % في عام 2013

تصريح الاقامة

يتم إعطاء صاحب العقار الاقامة سنوية قابلة للتجديد يستطيع من خلالها البقاء والسفر والعودة كما يشاء ، ومن خلال الاقامة الممنوحة يستطيع جلب العائلة بكاملها (الزوجة والاولاد) ومنحهم حق اقامة سنوية والقابلة للتجديد

وتختلف شروط العقارات للبيع في باكيركوي في اسطنبولسفر إلى تركيا من جنسية لأخرى، ولكن السياح يحصلون في العادة على تأشيرة دخول وخروج متعددة الرحلات، تصل في مدتها إلى ثلاثة أشهر وتتكلف قرابة 20 دولارا. ويمكن أيضا الحصول على تأشيرة متعددة الرحلات لمدة عام أو خمسة أعوام، ولكن بتكاليف أعلى

الدول التى لا تحتاج إلى تأشيرة دخول (فيزا) إلى تركيا

المغرب – قطر – لبنان – ليبيا – السودان – سوريا – تونس – الاردن

وبالنسبة  للإقامة الطويلة في تركيا، يتعين على المتقدم تقديم المستندات التالية إلى إدارة الشرطة المحلية

خطوات الشراء والتملك

الحصول على  الرقم الضريبي: الرقم الضريبي هو رقم يُمنح لكل مقيم أجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية في التملك

فتح حساب بنكي: فتح حساب بنكي في إحدى البنوك التركية ليتم تحويل قيمة العقار من بلد إقامته إلى تركيا فيما بعد. بالإضافة إلى ترجمة جواز السفر للغة التركية

لائحة لبعض البنوك التركية الموقعة إتفاقيات مع بنوك في دول الشرق الأوسط

Bank Asya – بنك أسيا 
 Ziraat Bankası – البنك الزراعي التركي 
 Garanti Bankası – بنك الضمان التركي

 Türkiye İş Bankası – بنك العمل التركي
 Kuveyt Türk Bank – البنك الكويتي التركي

   توقيع العقد شراء بين مشتري العقار والشركة 

شقق استثمارية جديدة في المشروع في وسط اسطنبول

4+1  3+1  2+1   1+1شقق متاحة

انتهاء المشروع ديسمبر 2017

خريطة العقار

مميزات داخلية

  • الأرضيات من السيراميك و الألواح الخشبية
  • التدفئة مركزية
  • حمام جاهز بشكل كامل
  • غرفة نوم رئيسية مع حمام
  • مجموعة مطبخ من عدة طهي و فرن و شفاط روائح
  • مطبخ - غرفة منفصلة
  • مطبخ مدمج
  • نظام المنزل الذكي - اتصالات و تحكم مركزي

المميزات الخارجية

  • أمن 7/24
  • داخل مجمع
  • مسبح خاص
  • مسبح داخلي و دافئ
  • مقدمو الرعاية
  • موقف داخلي للسيارات

العقار قريب من

  • جامعة
  • حديقة عامة
  • محلات و بقاليات
  • مركز المدينة / المركز المحلي
  • مركز ترفيه
  • مركز تسوق
  • مستشفى
  • مسجد
  • مطاعم و مقاهي

سهولة الوصول إلى العقار

  • الطريق السريع
  • مترو الأنفاق
  • مترو باص
  • محطة حافلات
  • مطار اسطنبول الجديد
  • مطار دولي

رؤية العقار

  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على المسبح
  • الشارع
  • الطبيعة الخضراء
  • مدينة

مزايا العقار

  • جاهز للسكن

نوع آخر للعقار

  • شقة
اتصل بنا
2005 - 2019 Maximos Real Estate©