• كيفية تأسيس شركة
بحث مفصل
فرز جديد
الموقع
نوع آخر للعقار
غرف النوم
الحمامات
الحد الأدنى للسعر
الحد الأقصى للسعر
طرق و مدد الدفع المناسبة
  • جاهز للسكن - تقسيط 12 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 18 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 24 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 30 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 36 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 60 شهر
  • قيد الإنشاء - تقسيط 24 شهر
  • قيد الإنشاء - تقسيط 36 شهر
مزايا العقار
  • أملاك خاصة في الأوتيل
  • تخفيضات في السعر
  • تضمين الأجهزة الكهربائية
  • جاهز للسكن
  • جاهز للسكن مع خطة تقسيط
  • ضمان حكومي لإكمال الإنجاز
  • ضمان عائد الإيجار
  • قيد الإنشاء
  • مشروع شقق و مكاتب مختلطة
  • مفروشة بالكامل
  • مناسب للجنسية
رؤية العقار
  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على المسبح
  • البحر
  • البوسفور
  • الشارع
  • الطبيعة الخضراء
  • بحيرة
  • مدينة
سهولة الوصول إلى العقار
  • الطريق السريع
  • مترو الأنفاق
  • مترو باص
  • محطة حافلات
  • مطار اسطنبول الجديد
  • مطار دولي
  • مطار صبيحة
العقار قريب من
  • جامعة
  • حديقة عامة
  • قرب البحر
  • محلات و بقاليات
  • مركز المدينة / المركز المحلي
  • مركز ترفيه
  • مركز تسوق
  • مستشفى
  • مسجد
  • مطاعم و مقاهي
مميزات داخلية
  • أرضيات غرانيت و رخام
  • الأرضيات من السيراميك و الألواح الخشبية
  • التدفئة مركزية
  • تراس
  • حمام جاهز بشكل كامل
  • شرفة
  • غرفة نوم رئيسية مع حمام
  • مجموعة مطبخ من عدة طهي و فرن و شفاط روائح
  • مطبخ - أميركي مفتوح
  • مطبخ - غرفة منفصلة
  • مطبخ مدمج
  • مكيفات الهواء
  • نظام المنزل الذكي - اتصالات و تحكم مركزي
المميزات الخارجية
  • أمن 7/24
  • حديقة خاصة
  • داخل مجمع
  • مسبح خارجي
  • مسبح خاص
  • مسبح داخلي و دافئ
  • مقدمو الرعاية
  • موقف خارجي للسيارات
  • موقف داخلي للسيارات
خدماتنا
  • استشارات إحترافية
  • ماكسيموس العقارية تمنحك استشارات احترافية فيما يخص العقارات و الاستثمارات،بضمان شراء ناجح
  • اقرأ المزيد
  • عملية الشراء بأكملها
  • .نحن نقوم بمرافقتك و اعطائك المشورة الاحترافية خلال عملية الشراء بما فيها من مفاوضات وصولا إلى إبرام عقد الشراء
  • اقرأ المزيد
  • خدمات ما بعد البيع
  • إننا نرشدك إلى طريقة استيفاء الاحتياجات المطلوبة بعد عملية البيع مثل شراء الأثاث وفتح حساب بنكي وصولا إلى الخدمات
  • اقرأ المزيد
  • جولة تفقدية مجانية
  • سنكون سعداء دائماً بمرافقتكم لزيارة المشاريع العقارية وتعريفكم بالعقارات المتوفرة إضافةً لزيارة المناطق المختلفة والتعرف عليها
  • اقرأ المزيد

كيفية تأسيس شركة

كيفية تأسيس شركة

معلومات مقدمة من شركة مكسيموس للاستثمار العقاري في تركيا 

ما هي انواع الشركات في تركيا ؟

ان انواع الشركات في تركيا تنقسم الي نوعين رئيسين هما شركات فردية وشركات مساهمة

1. الشركات الفردية

  • شركة مشتركة
  • جمعية رجال أعمال
  • اتحاد

2. شركات مساهمة “مندمجة” مثل

  • شركة مساهمة
  • شركة ذات مسؤولية محدودة- Ltd
  • شركة توصية
  • شركة تضامن

وما الفرق بين انواع الشركات ؟

تختلف انواع الشركات من حيث طريقه التوزيع والقوانين التى تنظم امور الشركة وطريقه اداره الشركه ونظام توزيع الارباح والخسائر

الشركة المساهمة
في هذه الشركة يتم تقسيم رأس مال الشركة إلى أسهم وتكون مسؤولية المساهمين محدودة على رأس المال المكتتب به والمدفوع من قبل المساهمين. ويلزم الأمر لإنشاء هذا النوع من الشركات وجود خمسة مساهمين على الأقل (أشخاص حقيقيون أو كيانات قانونية) إلى جانب رأس مال لا يقل عن ٥٠٠٠٠ ليرة تركية جديدة. وتشمل أجهزة الشركة الإلزامية جمعية عمومية ومجلس إدارة ومجلس إشراف.

شركة محدودة
هي شركة يتم تأسيسها من خلال اثنين على الأقل من الأشخاص الحقيقيين أو الكيانات القانونية وخمسين على الأكثر، وتكون مسؤولية المساهمين محدودة على رأس المال المكتتب به والمدفوع من قبل المساهمين. ويلزم وجود رأس مال يبلغ ٥٠٠٠ ليرة تركية جديدة كحد أدنى لتأسيس هذه الشركة. وعلى عكس الشركات المساهمة، لا يتم إصدار شهادات أسهم.

شركة توصية
هي شركة يتم تأسيسها لتشغيل مشروع تجاري ما تحت اسم تجاري معين. وحيث إن مسؤولية بعض المساهمين تكون محدودة على رأس المال المكتتب به والمدفوع من قبل المساهمين (الممولون)، فإنه لا توجد حدود على المسؤولية بالنسبة لبعض المساهمين. وتكون الكيانات القانونية هي الممولة فقط. ولا يكون هناك حد أدنى لرأس المال المطلوب. ويتم تحديد حقوق المساهمين والتزاماتهم من خلال النظام الأساسي.

شركة تضامن
هي شركة يتم تأسيسها لتشغيل مشروع تجاري ما تحت اسم تجاري معين، وتكون مسؤولية أي من المساهمين محدودة فقط على رأس المال المكتتب به والمدفوع من قبل المساهمين. ولا يكون هناك حد أدنى لرأس المال المطلوب. ويلزم أن يكون جميع المساهمين أشخاصًا حقيقيين. ويتم تحديد حقوق المساهمين والتزاماتهم من خلال النظام الأساسي

ما هي اجراءات تأسيس الشركات؟

يتم إعداد خمسة نسخ من النظام الأساسي (نسخة واحدة أصلية) تكون موثقة. وبعد توثيق النظام الأساسي، في غضون ١٥ يومًا على أقصى تقدير، يلزم التقدم إلى مكتب السجل التجاري المناسب بالوثائق المحددة أدناه.

الوثائق المطلوبة لتأسيس الشركة

  • 1- طلب تأسيس شركة ونموذج إخطار، تم ملؤهما والتوقيع عليهما على نحو وافٍ من قبل الأشخاص المفوضين بتمثيل الشركة.
  • 2- توقيعات موثقة من قبل الأشخاص المفوضين بتمثيل الشركة إلى جانب الاسم التجاري للشركة
  • 3- خطاب التزام وفقًا للمادة ٢٩ من لائحة التسجيل التجاري
  • 4- الإيصال البنكي الذي يشير إلى أنه قد تم إيداع ربع رأس مال الشركة في حساب جهاز حماية المنافسة التركي لدى بنك حكومي أو البنك المركزي التركي
  • 5- نسخ موثقة من شهادات الهوية الخاصة بالمؤسسين من الأشخاص الحقيقيين وشهادات الإقامة الخاصة بهم – إذا كانوا يتمتعون بالإقامة التركية
  • 6- في حالة كان هناك شخص حقيقي يحمل جنسية أجنبية بين مؤسسي هذه الشركة، يتعين تقديم نسخة فوتوغرافية من جواز سفره/سفرها إلى جانب جواز السفر نفسه أو نسخة موثقة منه
  • 7- في حالة كان المساهم الأجنبي (المساهمون الأجانب) كيانًا قانونيًا، يتم تقديم النسخة الأصلية لشهادة النشاط التي تم إصدارها بواسطة الجهات المختصة واعتمادها من قبل القنصلية التركية ذات الصلة أو نسخة موثقة إلى جانب ترجمة معتمدة لها
  • 8- في حالة كانت هناك أية حقوق وأصول منقولة وغير منقولة سيتم وضعها لتكون ضمن رأس مال الشركة المقرر إنشاؤها، يتم إعداد تقرير تقييم من قبل أحد الخبراء ذوي الصلة للتحقق من قيمة هذه الحقوق والمنقولات ويتم تقديم قرار المحكمة ذي الصلة المتعلق بتعيين خبير
  • كيفية تأسيس شركة

  • كيفية تأسيس شركة

 

2005 - 2019 Maximos Real Estate©