• مدونة العقارات التركية
بحث مفصل
فرز جديد
الموقع
نوع آخر للعقار
غرف النوم
الحمامات
الحد الأدنى للسعر
الحد الأقصى للسعر
طرق و مدد الدفع المناسبة
  • جاهز للسكن - تقسيط 12 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 18 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 24 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 30 شهر
  • جاهز للسكن - تقسيط 36 شهر
  • قيد الإنشاء - تقسيط 24 شهر
  • قيد الإنشاء - تقسيط 36 شهر
مزايا العقار
  • أملاك خاصة في الأوتيل
  • تضمين الأجهزة الكهربائية
  • جاهز للسكن
  • جاهز للسكن مع خطة تقسيط
  • ضمان عائد الإيجار
  • قيد الإنشاء
  • مشروع شقق و مكاتب مختلطة
  • مفروشة بالكامل
  • مناسب للجنسية
رؤية العقار
  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على المسبح
  • البحر
  • البوسفور
  • الشارع
  • الطبيعة الخضراء
  • بحيرة
  • مدينة
سهولة الوصول إلى العقار
  • الطريق السريع
  • مترو الأنفاق
  • مترو باص
  • محطة حافلات
  • مطار اسطنبول الجديد
  • مطار دولي
  • مطار صبيحة
العقار قريب من
  • جامعة
  • حديقة عامة
  • قرب البحر
  • محلات و بقاليات
  • مركز المدينة / المركز المحلي
  • مركز ترفيه
  • مركز تسوق
  • مستشفى
  • مسجد
  • مطاعم و مقاهي
مميزات داخلية
  • أرضيات غرانيت و رخام
  • الأرضيات من السيراميك و الألواح الخشبية
  • التدفئة مركزية
  • تراس
  • حمام جاهز بشكل كامل
  • شرفة
  • غرفة نوم رئيسية مع حمام
  • مجموعة مطبخ من عدة طهي و فرن و شفاط روائح
  • مطبخ - أميركي مفتوح
  • مطبخ - غرفة منفصلة
  • مطبخ مدمج
  • مكيفات الهواء
  • نظام المنزل الذكي - اتصالات و تحكم مركزي
المميزات الخارجية
  • أمن 7/24
  • حديقة خاصة
  • داخل مجمع
  • مسبح خارجي
  • مسبح خاص
  • مسبح داخلي و دافئ
  • مقدمو الرعاية
  • موقف خارجي للسيارات
  • موقف داخلي للسيارات
خدماتنا
  • استشارات إحترافية
  • ماكسيموس العقارية تمنحك استشارات احترافية فيما يخص العقارات و الاستثمارات،بضمان شراء ناجح
  • اقرأ المزيد
  • عملية الشراء بأكملها
  • .نحن نقوم بمرافقتك و اعطائك المشورة الاحترافية خلال عملية الشراء بما فيها من مفاوضات وصولا إلى إبرام عقد الشراء
  • اقرأ المزيد
  • خدمات ما بعد البيع
  • إننا نرشدك إلى طريقة استيفاء الاحتياجات المطلوبة بعد عملية البيع مثل شراء الأثاث وفتح حساب بنكي وصولا إلى الخدمات
  • اقرأ المزيد
  • جولة تفقدية مجانية
  • سنكون سعداء دائماً بمرافقتكم لزيارة المشاريع العقارية وتعريفكم بالعقارات المتوفرة إضافةً لزيارة المناطق المختلفة والتعرف عليها
  • اقرأ المزيد

مدونة العقارات التركية

مدونة العقارات التركية

تلك المدونة بوساطة شركة ماكسيموس العقارية المقدمة لك لتعطيك لمحة عن الحياة في تركيا, قوانين العقارات ومعلومات عامة عن تركيا,يمكنك أستخدام تلك المدونة كدليل لك لكافة المعلومات التي تحتاجها لشراء العقارات في تركيا

يمكنك الأطلاع على أكثر المناطق السياحية شهرة مثل أنطاليا, كيمر, بيليك, ألانيا, سيدا,كاش, كالكان, بودروم,, كوساداسي و أسطنبول

ّ

.

نفقات الضرائب على العقارات في تركيا

عند استلام المشتري لسند الملكية (الطابو)في تركيا يجب أن يدفع ضريبة 4٪ من القيمة الاجامالية للعقار وهذا سيكون موثق في سند الملكية الطابو وتقدر الضريبة بين 1000-2000 يورو

​​

الضريبة على الأرباح الناتجة عن بيع العقارات في تركيا

عند بيع العقار، تدفع ضريبة الدخل فقط إذا كان الفرد المالك من العقارات يمتلك العقار أقل من 5 سنوات

يتم تعريف الربح على أساس الفرق بين القيمة المحددة في هذا الطابو الذي كنت قد اشتريت به وثمن بيعه

إذا كان الربح لا يزيد عن 6000 ليرة تركية، فمعدللالضريبة يكون 20٪ و إذا كانت الأرباح 140،000 ليرة تركي

– تصل الضريبة إلى 45٪. وهذا يتم تقديره بواسطة السلطات التركية

ّمدونة العقارات التركية

انفتاح سوق العقارات في تركيا عام 2013 للمشترين الاجانب

لقد وافقت الحكومة التركية على قانون جديد يتيح لجميع مستثمرين العقارات بشراء العقارات في تركيا

المشترون من جميع أنحاء العالم لديهم حقوق غير مقيدة لشراء العقارات أو الأراضي في جميع مناطق تركيا
تم اصدار هذا القانون الجديد الذي سمح لأكثر من 100 بلدا (بما في ذلك الدول العربية) إذن لشراء العقارات في جميع انحاء تركيا

ّمدونة العقارات التركية

الأستثمارات في تركيا

تعتبر تركيا في الوقت الحاضر واحدة من الوجهات الرئيسية للذين يرغبون في استثمار أموالهم في قطاع العقارات

 ينمو سوق العقارات بشكل سريع للغاية في تركيا،الأمر الذي جعلها من ضمن أعلى 10 بلدان مزدهرة في الاستثمار العقاري في جميع أنحاء العالم

ّ

تصريح بتمديد الإقامة في تركيا للأجانب

وفقا للقانون الجديد الذي يتيح لجميع الأجانب بشراء العقارات في تركيا، تم تمديد مدة الإقامة للاجانب في تركيا سنة واحدة

فقد وافقت الحكومة التركية على قانون يسمح بتمديد مدة فترة الإقامة. حيث كان سابقا تعطي الاقامة فقط لمدة 3 أشهر، ولكن الآن يتم إعطائهم تصريح تأشيرة إقامة لمدة سنة واحدة

ّ

معرض أنطاليا في تركيا2016

لقد دخلت تركيا في دول الاتحاد الدولي للإنتاج البستاني في عام 2010 وفي نوفمبر لعام 2011 وافقت الجمعية العامة لمركز المعارض الدولية بإقامة معرض بعام 2016 الذي سيعقد في أنطاليا، تركيا

سيتم انعقاد واحد من أهم المعارض في العالم، “معرض أنطاليا 2016 “، في موضوع “الأطفال والزهور” في مدينة انطاليا

ومن المتوقع أن هذا المعرض سيقام على مساحة ارض 10,000 كيلو متر،و سوف يمتد  لمدة ستة أشهر وسيضم أكثر من 100 دولة و 30 منظمة دولية

ّ

افتتاح حديقة جديدة في كونيالتي – انطاليا

تم افتتاح حديقة جديدة في أنطاليا، في منطقة تسمي ليمان. وهذه تعتبر ميزة للسياح وأصحاب العقارات في أنطاليا في حي ليمان بمنطقة كونيالتي

كونيالتي هي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة بالنسبة للأجانب ,الذين يرغبون بشراء العقارات في مدينة انطاليا

لذلك فوجود هذه الحديقة الملونة الجديدة يعتبر ميزة حيوية للمجتمع واؤلائك الذين يغربون بالاستثمار في تلك المنطقة والاستفادة من كافة مرافق المدينة

 

مدونة العقارات التركية

العقارات التركية مقابل العقارات الأوروبية

 تراجعت معدلات الاستثمار في بلاد اروبية عديدة ، واصبح الطلب على العقار غيرمستقر وحتى أن أسعار العقارات في هذه البلدان اصبح مرتفع جدا, لذلك اصبحت تركيا بلد استثماري ناشئ ومزدهر في مجال العقارات والبناء وهذا جعل المستثمرون الاجانب من مختلف الدول الاروبية مثل ألمانيا ، فرنسا ، بريطانيا العظمى ،هولندا بلجيكا ، سويسرا يشعرون بالرغبة في الاستثمار في قطاع العقارات

ّ

الأكواريوم ( متحف الأسماك) في أنطاليا

في عام 2012 تم إفتتاح أضخم حوض للأسماك في أنطاليا، و الذي أصبح ثاني أكبر خوض في أوروبا وخامس في العالم

حوض السمك في أنطاليا لديه نفق بطول 131 متر و 3 أمتار عرضا، الذي يعتبر الأطول

في أوروبا وثاني أطول حوض في العالم

وهو يقع في منطقة داخلية تبلغ مساحتها 12000 متر مربع، ويمكن للزوار قراءة الكتب والتعرف على معلومات اخري وقضاء اجمل الاوقات هناك

المناطق الأكثر طلباََ في أنطاليا في شراء العقارات

إن أكثر المناطق طلبا للعقارات في أنطاليا الأن, هي مناطق تحظى بشعبية كبيرة

ومميزات رائعة ملائمة لرغبات واذواق المستثمرين

ومنها مثلا منطقة كونيالتي وتقع في الغرب من أنطاليا و مجاورة مباشرة

لجبال طوروس والبحر الأبيض المتوسط ​​

ّ

سند الملكية (الطابو) في تركيا

عزيزي مشتري العقارات في تركيا
يسرنا أن نعلن لك
وفقا للمتغيرات الجديدة في القانون التركي , في حال أن شخص أجنبي كان قد

حصل على ملكية في هذا المشروع الجديد, فيمكنك حينها الحصول على سند طابو في غضون 1-2 أيام

حيث كانت تستغرق عملية التسجيل لاول المشترين في هذا المشروع ,حوالي 6 أسابيع

لانتظار قرار من الوزارة العسكرية في أزمير للتحقق من الارض ومعرفة اذا كانت قانونية او تابعة للدولة

مدونة العقارات التركية

مدونة العقارات التركية

2005 - 2019 Maximos Real Estate©